Studio Fonctionnel !

LILLE, CENTRE - SAINT MICHEL

Découvrez ce studio de 16,48 m² (loi Carrez) situé dans une copropriété prisée du quartier Saint-Michel, à deux pas de la Place Philippe Lebon et du Théâtre Sébastopol.

Optimisé avec un lit en hauteur et une cuisine séparée, il offre un espace de vie pratique. Des rafraîchissements sont à prévoir, une belle opportunité de le personnaliser à votre goût.

Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Proche des écoles du boulevard Vauban, de la Catho, des commerces et des transports.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
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Honoraires inclus de 7.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €.Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 278.00 et 378.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	6PYR
Ville	Lille 59000
Secteur	Centre
Charges	67 € /mois
Type d'appartement	T1
Surface	16.48 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	450 €/an

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16 Boulevard Vauban
59000 Lille

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41013 BLOIS CEDEX.

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