IMMEUBLE DE RAPPORT 8 %

Les points forts :

rentabilité
Emplacement
Etat Technique
Cachet
Location meublée

LILLE FIVES
A deux pas de la gare, venez visiter ce superbe immeuble plein de cachet.
Composé de 5 lots (2 T1, 2 T1b, 1 T2 avec exterieur) il offre un rendement annuel hors charges de 37.680 € / an.

L'immeuble, en parfait état technique et entièrement loué en baux meublés, est immédiatement exploitable.

L'ensemble des châssis de fenêtre ont été remplacés cette année.

Commerces, métro et bus et proximité immédiate,
idéal location étudiante.

A venir visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	IDR-FIBER
Ville	Lille 59000
Secteur	Fives
Composition de l'immeuble	5 lots d'habitation
Surface	101 m²
Étages	3
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel

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41013 BLOIS CEDEX.

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