T2 Duplex avec balcon et parking !
| 174 000 € |
Les points forts :
À proximité immédiate de la Faculté de droit. Au sein d'un immeuble sécurisé, venez découvrir ce T2 de 53 m² de surface habitable, situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, lumineux grâce à son exposition sud, dont profite le balcon. L'appartement en duplex, desservi par une entrée avec placard, se compose, au premier niveau, d'une surface de 25 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur l'espace de vie, permettant l'accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec un coin bureau et une salle de bains attenante. Une place de stationnement couverte et sécurisée est incluse. Idéal pour un premier logement ou pour loger un étudiant ! À seulement 5 minutes à pied : un arrêt de bus, une station de métro, une crèche, une épicerie, plusieurs restaurants, un médecin généraliste, ainsi que des parcs (Jardin des Plantes, JB Lebas). | Honoraires inclus de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €.Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 991.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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