Maison de Maitre 450 m2 !

Les points forts :

Charme et autenthicité, pompe à chaleur air-eau, beaux volumes

Maison d'exception à Hazebrouck (30 minutes de Lille),

Idéalement située en centre ville d'Hazebrouck et à proximité de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de Maître de 450m2 ayant conservée tout son charme et son authenticité.

Erigée sur une parcelle de 542 m2, cette maison propose huit chambres, un garage deux voitures, une dépendance, une grande cave saine et un jardin arboré.

Vous serez séduit par ses prestations et ses volumes !

Maison en bon état technique : système de chauffage par pompe à chaleur air-eau neuf, double vitrage, volets roulants, ballon thermodynamique, toiture neuve de 2024 !

DPE C !

Possibilité d'achat d'un terrain constructible de 391 m2 attenant en sus du prix de vente.

Plusieurs possibilités s'offre à vous : habitation pour une famille, restauration, profession libérale ...

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	47.1
Ville	Hazebrouck 59190
Type	Bourgeoise
Surface	450.00 m²
Surface au sol	480 m²
Pièces	13
Chambres	8
Salle de bains	3
WC	3
État général	En bon état
Chauffage	Pompe à chaleur
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2 Garage
Taxe foncière	800 €/an

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