Juste derrière le théâtre Sebastopol, à deux pas du métro Gambetta. Au sein d'une copropriété de 7 lots bénéficiant d'un emplacement stratégique dans Lille : 4 min à pied de Gambetta, 7 min à pied de République, 12 min à pied de la Catho et du boulevard Vauban, venez découvrir ce T2 de 31 m2. L'appartement de 31 m2 entièrement parqueté en chêne vient de faire l'objet d'une rénovation globale. Le séjour attenant à la cuisine équipée (four, hotte, plaque, micro-onde, réfrigérateur) bénéficie de deux grandes ouvertures offrant une belle luminosité. Coté nuit vous retrouverez une belle chambre avec possibilité d'y aménager un dressing. Parties communes en parfait état. A ne pas manquer ! | Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €.Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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